Step 1：先看房，再谈钱
- 至少一次现场看房；拍摄水电表、空调、钥匙数量和屋内现状。
- 把地址、房型、包含物件（家具家电）写成清单，避免口头。
租房防骗
新加坡租房防骗指南：付款、安全看房与核验清单
租房被骗的核心不是“信息不够”，而是被迫在压力下做出不可逆的付款决定。本页给你一个保守流程：先核验人和房，再核验合同与收款方，最后才付款。任何一步出现红旗，就直接退出。
高风险红旗（出现 1 条就停止）
要做的是“停止并退出”，而不是试图说服对方。
- 催你“今天不付就没了”，不让你慢慢看合同或不让你拍照记录。
- 不让你看屋主/代理身份证明，或拒绝提供可核验的公司/人员信息。
- 要求现金、加密货币、或转账给与合同无关的第三方个人账户。
- 说“人在国外/钥匙在保安/朋友带看”，但不愿意安排可核验的正式看房与签约。
- 看房前就要求付“订金/保留费”，并承诺“可退”但不给书面条款。
安全流程（按顺序做，不跳步）
把流程当作“付款门禁”。
Step 2：核验对方身份与角色
- 如果是中介：要求对方提供可核验的名片/公司信息，并在官方渠道核对其资格（不要只看截图）。
- 如果是屋主：至少核对收款人姓名与租约载明的当事人一致；不一致就暂停。
Step 3：先把“钱相关”条款写清楚
- 把押金金额、付款周期、是否含网费/水电、提前解约、维修责任写进租约或附件。
- 把家具清单（inventory）作为附件：入住前拍照留档，退租才有依据。
Step 4：付款只在签约后、且付给合同收款方
- 优先银行转账并保留凭证；对“现金折扣”保持警惕。
- 只付给租约里写明的收款方；如果对方要你转给“朋友/家人/公司财务以外的人”，直接退出。
付款前 60 秒核对（可复制到聊天里）
把这段话当作你付款前的自检。任何一条不满足，就暂停。
如果你怀疑遇到骗局
- 先停止任何进一步付款，不要被“手续费/解封费/押金补差”二次诈骗。
- 保留所有证据：聊天记录、收款账户、合同/截图、看房地址与时间。
- 在新加坡本地可通过官方渠道报案或向相关机构咨询（以官方指引为准）。